第一篇:農村土地承包合同
土 地 承 包 合 同
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、
誠信、平等、自願”的原則,經甲、乙、雙方友好協商,就林地土地承包事宜達
成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在縣鄉(鎮)村
村民組林地的土地經營權承包給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止。
三、用地界限見附圖
四、轉讓價格:本合同期限內按每畝元乙方分四次四年全部結清。合同籤
訂後乙方進場、施工三天內首付30%,滿兩年付30%,滿三年付20%,滿
四年付20%。乙方在合同期內如果因政府或任何單位,包括乙方一次性徵
用時,補償的款項由乙方享受,餘款由乙方一次性補清甲方。承包期完後甲、
乙雙方共同協商是否繼續承包使用。
五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
六、乙方承包的土地的任何爭議、糾紛和債務,由甲方負責解決。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,
甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動,否則五倍承包金賠償乙
方。
八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的,任何
一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違
約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管
部門備案一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
第二篇:農村土地承包合同(範本)
土地承包合同
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方協商,甲方將位於阜渦路以西,原潘寨中學教學樓以東的部分耕地,承包給乙方,雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積:乙方承包甲方土地面積平方米,合畝。
二、土地用途及承包形式:
1.土地用途為農業種植,不能建造建築物,不能取土改變土地原貌。2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限: 該耕地承包經營期限為一年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、 承包金及交付方式:
1.該土地的承包金每年共計人民幣_____元。2.每年____月___日前,乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。
五、甲乙雙方的權利和義務: (一)甲方的權利和義務
1.對土地利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權。
3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。4.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
六、合同的變更和解除:
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。
2.本合同履行中,如遇自然災害等不可抗力造成的損失,責任由乙方全部承擔。
3.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地或教育辦學佔用該土地,乙方立即無條件讓地。
4.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。
七、違約責任:
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約,乙方違約,承包金甲方不再歸還給乙方。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金,則甲方有權解除本合同,將土地收回。
八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效,一式兩份,甲乙雙方各一份。
發包方:(蓋章)
承包方:(簽字)_____________
_______年___月___日
第三篇:農村土地承包合同
農村土地承包合同
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
經甲乙雙方共同協商同意,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將承包給乙方使用。
二、土地的用途及承包方式
1、土地用途為:林木種植和養殖相關農業開發。
2、承包形式:個人承包
三、土地的承包經營期限
土地的承包期限為。
四、承包金及交付方式:
1、該土地的承包金為前五年為每畝元,後五年為糧食價格波動調整為依據而調整。
2、自合同簽訂之日起,乙方自甲方交納承包金2014年元月1日起,以每畝元的價格如數付給甲方承包費(按實際丈量土地為準)。如有拖欠甲方有權收回土地使用權。
五、地上物的處置
在承包期內,乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內,乙方所建設、種植之地上物,所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,並使乙方取得土地承包經營權。在合同履行期內,甲方不得重複發包該地,在承包期內,如因承包範圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償,
甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
2、乙方的權利和義務
①按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
②享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
③乙方在承包地範圍內可以種植其它林木,並可以養殖家禽、家畜及魚類動物。
④乙方對承包地有獨立自主經營權,任何單位和個人不得干涉。承包經營獨立核算自負盈虧,所發生的一切債權、債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
⑤乙方可以在承包的土地上建設與約定有關的生產、生活設施。 ⑥在承包期內,乙方須按合同規定繳納承包款給甲方,並有權拒絕加納合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
七、合同的變更和解除
1、本合同已經簽訂,既具有法律的約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員變更都不得因此而變更或解除本合同。
3、在合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告給甲方,甲方應及早採取措施儘量減少損失,協助恢復生產,並根據乙方的損失情況,協商減免承包款。
4、本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地,徵用相關賠償費用為乙方所有。
5、如甲方重複發包該地塊或致使乙方無法正常經營時,乙方有權解除本合同,甲方承擔乙方所造成的全部經濟損失。
6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權。
7、本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定履行各自義務。
①甲方的負責人、經辦人變更。
②甲方的名稱改變,甲方分離或甲方與他方合併。
③承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員或繼承人可以在承包期內繼續承包。
八、違約責任
在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定即視為違約導致合同解除,如甲方違約導致合同解除,須退換乙方所付的全額承包費,並承擔乙方全部損失,一次性給付,甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,須向乙方賠付所有經濟損失(因乙方為進行生產活動所建設的基礎設施作價賠付)。如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費並解除合同。
九、本合同履行中,如發生糾紛,由甲乙雙方協商解決;解決不成,
雙方同意依法向禹城市人民法院起訴。
十、本合同經甲乙雙方簽訂後生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經
公證後)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式份,甲乙雙方各份。
發包方(甲方):
承包方(乙方):
簽約日期:年月日
簽約地點:
第四篇:農村土地承包合同範本
土地承包協議書
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡稱乙方)
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准,將位於_________畝的土地承包給乙方使用。
二、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為拾年,自年月至年月止。
三、土地承包用途、承包金、交付方式
1.該土地的承包金為每年人民幣壹仟元。
2.每年自月日至月日內付款
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方無權提高承包金。
2.在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內,如因承包範圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
3.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,並繳納合同規定承包款外的其他國家規定之費用。
五、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早採取措施儘量減少損失,協助恢復生產,並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。
5.承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。六、違約責任
在合同履行期間,任何一方違反以上約定,即視為違約。應當支付違約金元。七、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,可向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
發包方(甲方):_____________承包方(乙方):_____________
簽約日期:_______年___月___日
第五篇:農村土地承包合同
發包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准,將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井,在合同有效期內,由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水,並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自願、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包後,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
(請關注好 範 文 網:)十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
附 土地平面圖
發包方:(蓋章)_____________承包方:(簽字)_____________
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點:___________________