農村自建房管理“四辦法一標準”工作領導講話稿
下面，我就做好我縣農村自建房管理“四辦法一標準”工作強調以下四點意見：
一、吃透政策，做到心中有底
今年，省市密集下發了關於農村集體用地轉用、宅基地審批、自建房管理的一系列文件，政策性很強，含金量很高，各鄉（鎮）、各部門，特別是業務主管部門要認真組織學習，吃透政策，對各自職責做到心中有數，防止放而失範。根據銀縣長相關批示精神，近期我們要組織一次關於農村宅基地、自建房等相關問題的管理培訓會，就農村宅基地的申請、審批、使用、轉讓、以及農村自建房的規劃、管理、使用等進行系統培訓，農業農村部門要早做準備，提前學習、研究、吃透相關政策和法律法規，配合相關單位做好此次培訓工作，要責專人蔘與、負責此次培訓。
二、摸清底數，做到心中有數
縣農業農村部門要紮實做好農村宅基地管理統計及信息化管理工作，及時開展農村宅基地現狀和需求情況統計調查，要結合國土調查、宅基地使用權確權登記頒證等工作，推動建立農村宅基地統計調查制度，組織開展宅基地和農房利用現狀調查，全面摸清宅基地規模、佈局和利用情況。逐步建立宅基地基礎信息數據庫和管理信息系統，推進宅基地申請、審批、流轉、退出、違法用地查處等的信息化管理。這是基礎工作，直接影響後續工作的開展，農業農村局主要負責同志一定要充分認識到摸底工作的重要性，組織專班，派遣精幹力量，在自然資源部門和鄉鎮的配合下，逐村、逐户排查摸底，必須做到調查全覆蓋與數據精準無誤。摸底情況出來後，第一時間上報縣政府。同時，也要按照新修訂的《土地管理法》做好宅基地違法處置工作，認真開展農村宅基地執法巡查，對正在進行建設或已建成的，未依法取得用地手續的項目，或違反批准規定建住宅的依法進行查處。
三、明確主體，做到心中有責
鄉（鎮）人民政府要切實擔起村民建房管理的主體責任，要充實力量，健全機構，切實承擔起農村宅基地的審批和管理職責。要對外及時公佈申請宅基地建房的流程、要件、辦理時限，同時建立健全宅基地動態巡查制度和村級宅基地協管員制度，依法組織開展農村用地建房動態巡查工作，及時發現制止違法違規行為。村一級要落實“一户一宅”制度，嚴格審查本村村民建房資格，收集整理宅基地用地建房基本資料，做好檔案資料留存與公示工作，確保宅基地分配使用公開、公平、公正。
四、密切配合，做到心中有大局
此項工作涉及部門多，各單位一方面要釐清職責，各司其職、各負其責，凡屬明確的任務要做到責無旁貸，即使未賦責的，也要積極配合其他單位的工作開展。另一方面要強化部門聯動，各單位要橫向加強溝通協調、資源共享，縱向加強業務指導和督促檢查，特別是縣農業農村部門要注意與自然資源部門加強溝通，相互配合，在數據共享、村莊規劃、用地指標、農轉用報批、建房審批、違法處置等方面有機銜接、緊密協作，推動農村宅基地各項工作落實到位，共同做好農村自建房的規劃、審批、管理等各項工作。
同志們，土地是農業生產的第一要素，從省市文件下發的密集程度可以看出，農村集體用地轉用、宅基地審批、自建房管理等農村用地問題是今年農村工作的一項重點工作，各鄉（鎮）、各部門要切實提高思想認識，把該項工作與“我為羣眾辦實事”實踐活動充分結合，推動“四辦法一標準”落地落實落細，切實為我縣鄉村振興工作在農用地方面打下堅實基礎。